감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 포항시 남구 해도동 소재"" 해도근린공원"" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 다가구주택, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통임 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며 대중교총사정도 대체로 편리한 편임 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 다가구주택부지로 이용중임 4) 인접 도로상태 남측으로 약7- 8미터폭의 포장도로와 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제2종 일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접함) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물으로서 외벽: 화강석붙임 벽돌 몰탈 페인트 내벽 : 몰탈페인트 타일붙임 벽지 바닥 : 타일 강화마루 창호 : 하이샤시 2중창임 2) 이용상태 다가주 주택으로 이용중임 1층 : 계단실 2층-3층 : 다가구 4세대 4층 : 가가구 3세대 3) 설비내역 급배수 ,위생, 도시가스에 의한 난방시설 되어있음 4) 부합물 및 종물 기호 ㄱ: 판넬조 판넬지붕 옥상소재(창고) 약 9㎡ 5) 공부와의 차이 없음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임 인근매각물건사례