감정평가요항표 요약 1. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1) : 일반철골구조 일반철골조지붕 3층 건으로서, (사용승인일 : 2021.10.28) 외 벽 : 페어글래스 등 마감. 내 벽 : 페어글래스 및 인테리어, 타일 등 마감. 바 닥 : 타일 및 스테인 콘크리트 등 마감. 창 호 : 샤시창호임. 2) 이용상태 기호(1) : 일반음식점('초이한옥카페')로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 시스템에어컨, 승강기 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 1) 본건 건물 기호(1) 1~3층 및 옥탑층에 별첨‘사진용지’와 같은 제시외 건물(㉠~㉣)이 소재하여 실측면적으로 감정평가하였으니 참고하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 건축물대장상 ‘[위반건축물] 건축과-8889(2025.03.21.)호에 의거 원상복구 및 자진철거 명령, 위반건축물 표시[① 근린생활시설 목구조 13.64㎡ ② 근린생활시설 목구조 36.84㎡ ③근린생활시설 목구조 36.84㎡(총 87.32㎡’ 건축허가 위반 - 증축)]으로 등재 되어 있는바, 경매 진행시 이해관계인은 소유권 및 기타 권리관계에 유의하시기 바랍니다. 인근매각물건사례