감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용천리 소재 ""포항요양병원"" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 등으로 형성되어 있는 경지정리된 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로 북측 인접토지에 비하여 약 1.5미터정도 고지이며, 기타 남측에 소재하는 농경지와는 대체로 등고평탄하며, ""답""으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 농업진흥구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: - 인근매각물건사례