감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 방동 소재 &apos;방동들&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 국도변 농경지대로서 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 두필지 공히 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1은 남측으로 기호 2는 서측으로 구거를 경유하여 노폭 약 3미터 내외의 농로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 두 필지 공히 :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 400m이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. -본건은 인접지와의 경계가 불분명하여 정확한 토지의 경계 및 현황의 확정은 지적측량이 필요할 것으로 사료되는바 경매 진행시 유의 하시기 바람. 인근매각물건사례