감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 봉림동 소재 '둔치도' 내에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 등으로 형성되어 있는 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 시외곽 지역으로서 교통사정은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 인접필지와 평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장 농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례> 토지거래계약에관한허가구역(2024.5.31 ~ 2026.5.30)에 속함. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음. 인근매각물건사례