감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천시 서구 검암동 소재 ""서인천고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대상물건과 유사한 형태의 공동주택이 주를 이루는 주거지대로, 제반 주위환경은 보통 정도입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 10분정도 거리에 인천2지하철 검바위역이 소재하여 제반 교통여건은 보통 정도입니다. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 5층 건물 내 2층 일부로서, 외 벽 : 타일붙임 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다. 4) 이용상태 대상물건은 공부상 '다세대주택' 용도입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 편의설비를 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 세로장방형의 토지로, 다세대주택(하모니홈타운 A 동) 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 10미터 정도의 도로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합), 가축사육제한구역 (2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생 교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부 교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제 권역)<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례