감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 '십정초등학교' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 상가 및 주택 혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 동측 근거리에 동암역(지하철 1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층건 내 4층 403호로서, (사용승인일 : 2000.04.18) 외벽 : 벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등 마감임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적이 위생 및 급배수시설, 난방설비 등을 갖추고 있으나 전기계량기는 철거된 상태임.(후첨'사진용지'참고) 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례