감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 언양읍 동부리 소재 "언양초등학교" 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 개발예정지대로서 주거나지 및 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 정방형의 평지로서 주거나지입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 소로에 한면이 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 환지계획상 "제2종일반주거지역"에 속합니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 토지는 공부상 '송대리 산22-1, 임야, 1,052㎡'이나, 현재는 구획정리되어 '송대지구 11블럭 15놋트, 대, 479.4㎡'로 환지되었으며, 면적은 환지면적으로 사정하였습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례