감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 온양읍 운화리 소재 ""남창고등학교""에서 남서측으로 직선거리 약 1.1키로미터 지점에 위치하며 주위는 임야와 임야사이의 골자기를 따라 형성된 산간 농경지대로서 천수 ""답"" 지대로 환경 보통시 되는 지역입니다. 2) 교통상황 소형 차량 출입 가능한 로폭 약 2.5~3 미터의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있으나 시 중심지대에서 원거리에 소재하여 일반적 교통사정 불편시 되는 지역입니다. 3) 형태 및 이용상태 각 필 공히 부정형의 계단식 천수 ""답""으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 토지 서측으로 로폭 약 2.5~3미터의 콘크리트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역 [이하공란],가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> [이하공란] 6) 제시목록 외의 물건 해당 없습니다. 7) 공부와의 차이 기호 (1) 토지는 공부상 지목 ""대""이나 현황은 ""답""으로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례