감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 월롱면 영태리 소재 "파주광일중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 및 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 본건 완경사지이며 부정형의 토지로서, 공업나지로 이용임. 기호 2 : 본건 완경사지이며 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 서측으로 노폭 약 4m내외의 현황도로(기호 2)를 통하여 출입 가능함. 기호 2 : 현황 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(11.12.09))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(11.12.09))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례