감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 ""성사1동 행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 관공서 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 3호선 ""원당역""이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 16m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 및 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. 2) 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 3) 설비내역 위생·급배수 설비 및 기본적인 전기설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 지적 및 건물개황도 참고. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임. 인근매각물건사례