감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 소재 제동마을회관 북동측 인근에 위치하며,부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 소형 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임. 3) 형태 및 이용상태 기호2:사다리형.평지의 주거용건부지 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 3~4m의 세로(가) 및 북동측으로 폭 약 2m내외의 세로(불)의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호2:제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외 지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 기호3 토지는 『제동지구 지적재조사사업』지구내 토지로서 지적재조사사업 완료로 토지대장상 2024년 8월 9일자로 지번 말소되었음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호1:일반철골구조 경사판넬지붕 2층 건물로서(사용승인일:2015.03.05), 외벽 : 사이딩판넬마감 등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 바닥 : 데코타일, 장판지마감 등 창호 : 하이샤시창호 구조 등 2) 이용상태 기호1: 단독주택(1가구용)으로 이용중임. 3) 설비내역 급수.배수 및 위생설비, 난방설비, 태양광전기설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 지적 및 건물개황도, 사진과 같이 기호(ㄱ~ㄹ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기준시점 현재 소유자가 거주하고 있는 것으로 조사되나, 임대관계는 별도 확인이 필요함. 인근매각물건사례