감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "고양예술고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 유사 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제2층 제201호로서, 외벽: 석재붙임 및 벽돌마감, 판넬마감 등, 창호: 새시창호 임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1토지: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 제한보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 임. 기호2토지: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역, 제한보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 임. 9) 공부와의 차이 본건은 공부상 명칭이 덕이동다세대주건축물 제2동이나 외관 표시상 B-2으로 표기되어 있으니 참고바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례