감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 &quot;파주소방서&quot; 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 중 1층 101호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시 이중창호임. 4) 이용상태 다세대주택(후첨 &quot;내부개황도&quot; 참조) 1개호로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례