감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 남양동 소재 남양에스티엑스칸아파트 제107동 13층 1302호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 산업단지내 공장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주거환경은 대체로 보통수준임. 2) 교통상황 본 아파트단지까지 제반 차량의 접근 자유로우며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황 대체로 보통수준임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 13층 1302호로서(계단식, 남향, 사용승인일:2009.02.12) 외벽:몰탈위 페인트마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샤시이중창호 구조 등 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급수.배수 및 위생설비, 개별 바닥난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형.완경사로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 중로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 국가산업단지 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례