감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 유량동 소재 ""천성중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주변은 공장, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근 도로변에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 대체로 사다리형 토지로 근린생활시설로 이용 중임. 기호(3,4): 대체로 부정형 토지로 도로로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 본건 북측으로 포장도로에 접함. 기호(3,4): 본건이 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3,4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천성중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 6) 제시목록 외의 물건 <지적 및 건물개황도> 참조바람. 7) 공부와의 차이 특이사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 제시외건물 ㉠ 휴게실의 경우 본건 기호(2) 건물 내에 위치하는 것으로 조사되었으나, 이해관계인 등의 부재 등으로 내부를 관찰할 수 없어 현장조사 시 확인되지 않았으므로 경매진행 및 응찰시 재확인 요망됨. 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2): 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬잇기 등 마감 창호: 샷시 창호임 2) 이용상태 제2종근린생활시설(제조업소)으로 이용 중임 3) 설비내역 공동 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음 4) 부합물 및 종물 <지적 및 건물개황도> 참조바람. 5) 공부와의 차이 특이사항 없음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 제시외건물 ㉠ 휴게실의 경우 본건 기호(2) 건물 내에 위치하는 것으로 조사되었으나, 이해관계인 등의 부재 등으로 내부를 관찰할 수 없어 현장조사 시 확인되지 않았으므로 경매진행 및 응찰시 재확인 요망됨. 임대관계 미상임 인근매각물건사례