감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 양상동 소재 ""양상동 마을회관"" 북동측 인근에 위치하는 토지 로서 부근은 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지이며, ""전""으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 소유자 미상의 비닐하우스 3개동 소재함.(후첨 ""사진용지"" 참조) 7) 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 ""답""이나, 현황 ""전""임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례