감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 삼계동소재 명성산업개발빌딩 9층 901호로서 부근은 아파트, 상업업무시설, 단독주택 등이 혼재함. 2) 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건내 9층 901호로서 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 페인팅등 마감. 바닥: 타일등 마감. 창호: 샤시창호임. 4) 이용상태 현황 공실 상태임. 5) 설비내역 건물내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가각전제된 장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 대로2류, 서측으로 중로3류가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(북부지구), 지구단위계획구역(상업), 대로2류(폭30M~35M)(접함), 중로3류(폭12M~15M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례