감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "국립재활원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 모임경사슬래브지붕 4층 구분건물내 2층 203호로서, 외벽 : 페인팅마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 연립주택임. 5) 설비내역 도시가스설비, 개별난방설비, 위생설비, 주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지의 사다리형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측 및 북측으로 각각 포장도로와 접하며, 본건으로의 차량접근이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 수유동 519-13 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 주택임차권 등기 되어 있음. (등기사항전부증명서) - 본건 현관문에 전기공급제한 안내문이 부착되어 있음. 인근매각물건사례