감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 경상북도 영천시 오수동 소재 &apos;영남대의료원&apos; 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 대중교통 수단 이용성 및 주간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄한 &apos;공업기타(창고)&apos;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 지상에 후첨 &apos;지적 및 건물개황도, 사진용지&apos;와 같이 제시외건물 ㉠, ㉡이 소재하며, 이는 일련번호 1)과 제시목록 외의 인접된 타 지상(오수동 411-2, 444번지)에 각각 걸쳐 소재하는 것으로 판단되는 바, 정확한 경계확인은 경계측량이 요구되오니, 경매 진행시 이 점 유의하시기 바람. 7) 공부와의 차이 본건 기준시점 현재 일련번호 1)의 귀 제시목록상 지목은 &apos;과수원&apos;이나, 현황 &apos;공업기타(창고)&apos;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례