감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 부산광역시 부산진구 부전동 소재 &quot;부산진경찰서&quot; 남동측 인근에 위치하는 대동레미안센트럴시티 6층 비-601호로서 주위는 오피스텔, 근린상가 및 사무실 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 19층건인 6층 비-601호로서 - 외벽: 치장석붙임 및 몰탈위페인트 마감 등. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호. 4) 이용상태 주거용오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 급배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기 및 화재탐지시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 중로 및 북측으로 소로와 각각 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : 없음. 인근매각물건사례