감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 대구광역시 동구 용수동 소재 (통칭) ""가루뱅이마을"" 남동측 인근에 위치하 며, 부근 일대는 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대로서 주위환경 대체로 보통임. 2) 교통상황 본건까지 농기계의 접근이 가능하며, 인근 도로 및 농로의 정비상태 등으로 보아 제반 교통 상황 대체로 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(2) 공히 남측 하향의 완경사 지대에 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 농경지임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 서측으로 폭 2~3미터의 포장농로와 접함. 기호(2): 남측 일부로 폭 약 1.5미터의 비포장농로를 경유하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) 공히 자연녹지지역, 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존 지역(2022-03-29)(민속자료 제4호유형문화재 제9호), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인 지역(2018-02-28), 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨‘사진용지’및‘지적 및 건물개황도’와 같이 본건 지상에 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함. 인근매각물건사례