감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 남산면 산양리 소재 ""남산면행정복지센터"" 남동측 근거리에 위치하 며, 부근 일대는 중·소규모 공장, 과수원 등으로 형성된 소규모 공장지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스승강장 및 69번 지방도 등이 있어 제반 교통사 정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로 서측 하향 완경사지대에 평탄하게 정지된 ""공업용 건부지""입니다. 4) 인접 도로상태 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(일반 형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구 역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로 기둥: H-Beam 외벽: 법랑판넬, 샌드위치판넬 등 마감 내벽: 샌드위치판넬, 내벽타일 및 인테리어치장 등 마감 바닥: 에폭시, 데코타일, 바닥타일 등 마감 창호: 샷시 단창 2) 이용상태 1,2층 공히 ""공장""입니다. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화물용승강기, 일부 천장형냉난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 인근매각물건사례