감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 선단동 소재 ""대진대학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 바 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건 내 다세대주택 201호 ~ 402호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(별첨 ""내부구조도"" 참조) 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비(점검중상태임), 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단으로 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약 6m내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 비행안전제4구역(지원)(15항공단-비행안전(지원)제4구역(45m위탁지역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례