감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 대구광역시 수성구 범어동 소재 ""동천초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위 일대는 단독주택과 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 간선도로 및 교통시설 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통 상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 인접필지와 등고 대체로 평탄한 세장형 토지로서 ""주거용 건부지"" 로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 폭 약 3m 정도의 보도블럭 포장도로와 남측으로 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역(동천초등 학교), 비행안전제6구역(전술), <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서, - 외벽 : 석재치장 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지, 일부 인테리어 및 타일 등 마감, - 바닥 : 장판재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 알미늄샷시 등의 구조입니다. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중이며 2층은 공실상태이며 3층은 조만간 이사할 예정인 것으로 탐문조사 되었습니다. 3) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 본건 건물의 1층 중 주차장은 실제 현황 창고로 이용되며, 1층 중 창고는 실제 주택으로 이용중입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 건물 중 내부현황의 일부는 거주인의 탐문 등에 의거하였으며, 제시외 건물(ㄱ)의 면적은 건물 구조의 특성상 다소 차이가 날 수도 있으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례