감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 '대명6동 행정복지센터' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택 및 근린생활시설등으로 이루어져 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 가로장방형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 주상용 부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북측 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, (사용승인일 : 2014.12.31, 증축일 : 2015.2.27) 외벽 : 화강석치장 및 스톤코트 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 바닥재 및 타일등 마감 창호 : 강화유리창 및 새시창호입니다. 2) 이용상태 1층 : 소매점, 계단실 2-4층 : 다가구주택 3) 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례