감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 와촌면 신한리 소재 &quot;신한교차로&quot; 남측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 농경지, 임야, 농가주택, 공장 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 북하향 경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, &apos;휴경상태의 농경지&apos; 입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 3~4m 내외의 진입로(타인 소유)와 연접하며, 진입로에 철문이 소재합 니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(일반 형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구 역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(하천100M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 ㅡ 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: ① 본건 남서측에 연접한 진입로(신한리 233-1(도로), 233-4(도로), 233-5번지(도 로))는 인접한 233-2(대) 및 233-3번지(대)와 동일 소유의 도로로 확인되는바, 경매 진행 및 입찰시 유의하시기 바랍니다. ② 본건 지상에는 자생하는 입목 등이 소재합니다. 인근매각물건사례