감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "대봉교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 있으며 서측으로 신천이 흐르고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며 서측으로 신천동로가 위치하는 등 아파트로서의 제반 교통사정 은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상12층 건물중 제9층 제902호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 신천동로, 동측 및 남측으로 폭 약 8m의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(신세계유치원),(하천) 은 건설과{666-2922 2991}입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례