감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 &quot;장곡초등학교&quot; 북측 인근에 위치하며 주위일대는 주택 및 다가구 주택, 상가, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며 인근대중교통수단과의 접근성 등 제반 교통사정은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2025-10-28) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물로서 외 벽: 석재치장 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감 창 호: 새시창호임. 2) 이용상태 다가구주택 등으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. 인근매각물건사례