감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 요장리 소재 '광암해수욕장' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상물건은 자루형의 토지로서, 현황 '주거용 건부지'로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 대상물건 북측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 비포장도로를 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 ㄱ) 목조 아스팔트싱글지붕 단층(창고) : 약 10.2㎡ ㄴ) 목조 폴리카보네이트지붕 2층소재(가추) : 약 7.4㎡ 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ---- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2) 목조 경사지붕 지상2층 건으로서, [사용승인일자 1996.01.31] ┌외 벽 : 목재 붙임 마감 ├내 벽 : 타일마감 ├바 닥 : 타일마감 └창 호 : 새시 창호입니다. 2) 이용상태 가) 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 제반 위생 및 급배수설비 및 난방설비 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 ㄱ) 목조 아스팔트싱글지붕 단층(창고) : 약 10.2㎡ ㄴ) 목조 폴리카보네이트지붕 2층소재(가추) : 약 7.4㎡ 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ---- 인근매각물건사례