감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 검사동 소재 대구도시철도 1호선 "동촌역" 남동측 인근에 위치 하며 주위는 아파트, 단독, 다세대, 근린상가 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 버스승강장 및 지하철역이 인근에 위치하여 제반교통사정은 무난한편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건(비동)중 3층 302호로서, - 외벽 : 타일, 몰탈위페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 다각형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 3M의 도로를 통해 왕복 2차선 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역, 군용 비행장소음대책구역 제3종구역, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례