감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""상우고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 2층 202호로서 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감. 내벽 및 천정 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임(내부구조는 별첨 ""건물이용상태"" 참조) 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 상대보호구역(상우고), 상대보호구역 (의정부호동초), 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상. 기 타: - 인근매각물건사례