감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 소재 "녹문마을"남서측에 위치하며, 주변은 "단독주택, 근린생활시설, 창고시설, 농경지, 임야 등"으로 형성되어 있으며 제반 주위 환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 기호(1)(2)(3)(5): 인접필지[기호(4)]를 경유하여 차량접근 가능하며 기호(4): 본건까지 차량접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)(3): 동하향 경사지대내의 부정형 토지로서 "토지형질변경중 중단된 잡종지상태" 임. 기호(2): 동하향 경사지대내의 장방형에 유사한 토지로서 "토지형질변경중 중단된 잡종 지상태" 임. 기호(4)(5): 서하향 완만한 경사지대내의 사다리형에 유사한 토지로서 "토지형질변경중 중단된 잡종지상태"임. 4) 인접 도로상태 기호(1)(3): 지적도상 맹지임. 기호(2)(5): 동측으로 지적도상 1-2미터의 도로에 접하나 현황 폐도상태임. 기호(4): 동측으로 폭 약8미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관 리에 관한 특별조치법>, 농지법제8조의규정이적용되는농지, 기호(2): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농지법제8조의규정이적용되는농지 기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발 제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농지법제8조의규 정이적용되는농지 기호(4): 제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(5): 제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계 미상이며, 본건토지는 "토지형질변경중 중단된 상태"로서 관련 인허가 여부는 관할 행정청에 별도의 재확인을 요하는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례