감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 3필일단지의 토지로 경상남도 함안군 군북면 소포리 소재 '대배저수지' 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 소규모 공장 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 주변의 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 일련번호 1,2,3 대체로 평탄히 조성된 부정형의 토지로서, 현재 일단의 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 일련번호(1,2,3) 토지는 일단의 공장용지로서, 동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접하는 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2,3) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(1)토지상에 별첨 사진용지와 같이 제시외 구축물이 소재함. 7) 공부와의 차이 일련번호(1,2,3)토지 : 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물 감정평가 요항표 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호4) 구조 : 일반철골구조 난열판넬지붕 단층, 2018.10.16일자 사용승인득한 건물로서 외벽 : 약 1m 조적 위 샌드위치판넬(공장), 샌드위치판넬(사무실,화장실) 내벽 : 샌드위치판넬(공장), 타일(화장실) 바닥 : 콘크리트 위 하드너(공장, 사무실), 타일(화장실) 창호 : 새시창호 등임. 2) 이용상태 일련번호4) 공장, 사무실, 화장실로 이용중임. 3) 설비내역 급수, 급탕, 위생설비 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 일련번호(1)토지상에 별첨 사진용지와 같이 제시외구축물이 소재함. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 실지조사일 현재 소유자 운영중인 것으로 탐문되고 임대관계 및 기타는 미상임. 인근매각물건사례