감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 &quot;원주종합버스터미널&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 (1) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 지하1층, 지하20층 건물 내, 9층 904호로서 외벽 : 복합판넬 마감 등. 내벽 : 벽지, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 기호(1) : 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임. 5) 설비내역 개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서, 주상용 건물의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 20m 내외, 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로가 소재하며 건물 내 지하주차장시설 등 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 지구단위계획구역(봉화산지구 택지개발사업) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : - 인근매각물건사례