감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 부림동 소재 &quot;마산부림시장&quot; 북측 인근에 위치하며, 주위는 시장 및 각종 근린 생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 일련번호1)~3) : 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1)~3) : 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 일련번호1)~3) : 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1),3) : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)(대자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2023-12-27)(성호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호2) : 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2023-12-27)(대자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)(성호초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물 개황도&apos; 참고 바람. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌ 임대관계 : 미상임. └ 기 타 : ---- 인근매각물건사례