감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 "큰갈골마을" 북서측 원거리에 소재하며, 주위는 전원주택, 펜션, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 남동측 원거리에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 인근은 대체로 완경사지대이며 본건은 남측 접면도로보다 저지로서 자체지반 평탄화한 부정형의 단독주택 건부지 임. 4) 인접 도로상태 본건토지 남측으로 포장도로에 접하여 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (기호1 토지) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 2층 주택 및 태양열집열판이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례