감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 ""남양주소방서"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나 서측 농로를 통하여 차량출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(남양주 궁집)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(장내천(생태하천과 문의바람))<소하천정비법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후면 ""지적개황도"" 참조. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례