감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 연초면 죽토리 소재 &apos;연초면사무소&apos; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 주택, 원룸, 근린시설, 농경지 등이 혼재하는 면소재지로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 1.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건중 23층 2301호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시창 마감. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 제반 위생설비 되어 있으며, 개별가스보일러에 의한 난방설비 및 E.V설비, 소화전 설비등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형 평지로서, 연초일성유수안아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북측 및 남동측으로 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 주거용지(지구단위계획 상 공동주택용지로 추가 제한사항 토지계획과),지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례