감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 오치동 소재 ""우산중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 토지로서, 나대지임. 4) 인접 도로상태 북측으로 세로(가)에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구(사업완료지구), 전통상업보존구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건 토지상 일부에 이동식 화장실 1개가 소재하나, 철거 이동이 용이하여 평가제외 하였으며, 건축자재가 일부 지상에 소재함. 인근매각물건사례