감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, ""굴다리오거리"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장 및 '부평역'이 소재하여 대중 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 일련번호 1)은 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 지상15층 건물 내 제9층 제901호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 현재 ""도시형생활주택""으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 바닥난방설비, 승강기설비 및 화재탐지설비, 경보설비, 소화전설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현재 ""대준블루온"" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측 및 북동측, 남서측으로 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례