감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 벽진동 소재 ""벽진마을"" 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 전 등이 소재하는 농경지대로 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 (1)은 삼각형 평지의 전(수목 식재)으로, 기호 (2)는 유사 세장형 완경사지의 전(수목 식재)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 (1)은 맹지, 기호 (2)는 지적도상 도로 소재하나 현황상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1), (2) 토지는 도시지역, 자연녹지지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 군용 비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법 률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호 (1) 지상에 감나무 등 수목(약 15주), 기호 (2) 지상에 복숭아나무 (약 11주) 및 배롱나무, 이팝나무 등(약 125주) 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례