감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 지산동 소재 “신양파크호텔” 남측 인근에 위치하며, 인근으로 농경지, 임야, 점포 및 상가 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2,4) : 사다리형 토지로서, 전 및 도로로 이용중입니다. 기호(3) : 사다리형 토지로서, 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1,2,4) : 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 출입이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,4): 자연녹지지역, 유원지(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(2021-01-04)(저촉) 기호(3): 자연녹지지역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1,2) 지상에 제시외 수목이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례