감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 ""숭덕초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 경전철 우이신설선 ""정릉역""이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층건 중 제5층 제501호로서, (사용승인일 2020.05.08) 외벽: 벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 마감, 일부 타일 붙임 마감 등, 바닥: 바닥재 깔기, 일부 타일 붙임 등, 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 본건은 단지형다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장시설, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남측 하향의 완경사지를 인접지와 등고평탄하게 조성한 가장형의 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 ""보국문로8다길""의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례