감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울 성북구 하월곡동 소재 ""서울도시과학기술고등학교"" 남측 인근에 위치함. 인근은 상업용 및 주삳용부동산,아파트,각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역이며 제반 주거 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장과 근거리에 지하철 6호선 월곡역, 4호선 길음역이 있는 등 제반 교통사정은 양호시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지이며 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약4미터 세로와,동측으로 폭3미터 정도의 세로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(2019-04-18) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례