감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "범물초등학교" 북서측에 인접하여 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 관공서, 단독주택등으로 이루어져 있습니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는등 교통사정은 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 512호 단위세대로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅등 내벽 : 벽지 및 타일등 바닥 : 바닥재 및 타일등 창호 : 샤시이중창입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 북동측 및 북서측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(범물초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(범일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례