감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 입석동 소재 ""동촌동행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다가구주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 본건 남측 인근에 대구도시철도1호선 동촌역이 소재하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건(에이동) 중 2층 201호 단위세대로서, - 외벽 : 스톤코트 및 화강석붙임 등, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, - 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 마감 등, - 창호 : 하이샷시 창호입니다. 4) 이용상태 '아파트'로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, '아파트부지'로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례