감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 ""효성타운1차 아파트"" 북측 인근에 위치하며 부근일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근 가능하며 제반 교통사정 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며 ""주거용 건부지 및 일부 도로""입니다. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약 2~3미터, 남측으로 폭 약 1.5미터 내외의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2017-05-10)(세부사항은 도시재생총괄과 별도확인), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2017-05-10)(봉덕 대덕지구-세부사항은 건축과 별도확인)<도시 및 주거환경정비법>. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조. 7) 공부와의 차이 공부상 지목 ‘대’ 이나, 현황 ‘대 및 도로’ 입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 목조 기와지붕 단층건으로서 외벽 : 몰탈위페인팅, 타일 등 내벽 : 벽지 등 바닥 : 장판지 등 창호 : 목재창호 등 나) 세멘부록조 슬래브지붕 단층건으로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 내벽 : 몰탈위페인팅 등 바닥 : 칼라하드너 등 창호 : 새시창호 등 2) 이용상태 가) 주택 나) 창고 3) 설비내역 가) 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 가) 위생 및 급·배수설비 등 되어 있습니다. 5) 공부와의 차이 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다. 인근매각물건사례