감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "국립세종도서관" 남서측 인근에 위치하는 푸르지오시티 제12층 제1258호로서, 주위는 상업·업무용 건물 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 서측 및 북측으로 갈매로 및 가름로가 통과하고 서측 인근에 시내버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제12층 제1258호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔) 용도임. 5) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 냉난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 토지로 상업·업무용 건물의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측, 서측, 남측 및 동측의 아스콘 포장도로 등을 이용함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(대(보)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중 로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례