감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 비봉면 삼화리 소재 '삼화3리 마을회관' 북서측 원거리에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. 2) 교통상황 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 답으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 대상물건 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 개발제한구역, 농업진흥구역, 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례